친절한 염소아빠의 세상 사는 이야기

국채(국고채) 금리는 다양한 금융상품 수익의 기준이 되는 지표입니다. 그만큼 해당 금리에 대해 잘 파악하고 있을 경우 거시경제 변화에 의한 금융시장의 변화를 빨리 감지할 수 있는 것이지요. 예를 들어 국채의 금리가 아주 많이 오르면 주식시장은 어떻게 될까요? 아무래도 국채를 사는 것이 자산 보존의 안전성 측면이나 수익성 측면에서 주식보다 유리하기 때문에 많은 사람과 기관이 자금을 주식시장에서 빼내고 국채를 사들일 것입니다. 이렇게 되면 주식의 가격은 떨어지겠지요. 매우 극단적인 이야기이긴 했습니다만 그만큼 국채 금리의 추세는 잘 알아두는 것이 좋습니다. 국채 금리는 어디서 볼 수 있나요? 국민 포털 네이버의 금융 섹션에 들어가면 첫 화면 하단부에 금리 섹션이 있습니다. CD금리, 콜금리, 국고채(3년물)..

이번 포스팅에서는 토스(Toss)를 이용하여 소액으로 부동산에 투자하는 방법을 알려드리겠습니다. Step-by-Step으로 차근차근 알려드릴 테니 너무 걱정하지 마시고요, 마지막에는 제가 토스에서 소액 부동산 투자를 해보고 느낀 실 투자 후기(사실은 손실 후기)도 마련했으니 끝까지 재미있게 읽어주시면 감사하겠습니다! 중요! 여기에서 소개해 드리는 '부동산 소액투자' 투자 방법은 부동산 소유권에 투자하는 것이 아니고, 급하게 돈이 필요한 분들에게 건축물을 담보로 P2P 대출을 해주는 것이니 착오가 없길 바랍니다! 토스 부동산 소액 투자 Step-by-Step 1. 토스(Toss) 어플 깔기 토스는 모바일 전용 서비스라 사용하시는 스마트폰에 따라 어플을 설치하셔야 합니다. 아래에 링크를 준비했으니 아직 어플..

환매조건부 채권(RP 혹은 Repo)이란? 환매조건부 채권(RP)는 금융기관이 보유한 특수채, 신용 우량채권, 또는 국공채 등 채권을 담보로 발행되는 채권입니다. 바꿔 말하면, 환매조건부 채권에 투자한다는 말은, 투자자가 금융기관이 소유하고 있는 채권을 담보로 돈을 빌려주고 만기일에 이자와 원금을 돌려받는 것입니다. 이름에 '환매'가 붙은 것은 채권을 발행해서 일정 조건이 충족되면 다시 사준다는 조건이 붙기 때문입니다. 예를 들면, 증권회사가 10년 만기 표면이율 3%의 국채를 보유하고 있다고 가정할 때, 증권회사 입장에서는 이를 현금화하여 더 높은 수익률이 나는 투자처에 투자하는 것이 이득입니다. 이럴 경우 증권회사는 해당 국채를 팔아서 현금화를 할 수 있는데, 이때 '환매' 조건을 붙여서 파는 것이 ..

양도성예금증서(Certificate of Deposit, CD) 은행이 예금을 맡았다는 것을 인정하여 발행하는 증서로 제삼자에게 양도가 가능한 단기금융상품이다. 현금자동지급기(Cash Dispenser)와 구분하기 위해 NCD(Negotiable Certificate of Deposit)으로 칭하기도 한다. 양도성예금증서의 종류 요구불예금증서 이자가 붙지 않는 대신 필요할 때 언제든지 돈을 찾을 수 있다. 이 예금증서는 주로 건축 청부업자들이 입찰할 때 신용이 좋다는 것을 증명하거나 공사 보증금으로 이용한다. 차용금의 담보로 이용할 수 있다. 정기예금증서 이자가 붙는 대신 일정한 기간이 지나야만 돈을 찾을 수 있다. 정기예금에 대한 이자는 신용거래통장이나 당좌예금보다 높다. 만기가 되기 전에 정기예금된 ..