양도소득세 2

부부 공동명의로 아파트 양도세 30% 절세하기

아파트 양도세는 그 절세 방법을 잘 알아두지 않으면 집을 팔고 이사를 갈 때 매도 차익의 많은 부분을 세금으로 내야 하기 때문에 절세 방안과 정책을 면밀히 공부해두어야 세금 폭탄을 피할 수 있다. 이번 포스트에서는 부부 공동명의로 아파트 양도세를 절세하는 방법을 알아본다. 1. 부부 공동명의는 왜 양도세 절세에 유리한가? 먼저 부동산 양도소득세율 구조를 보자. 과표 세율 누진공제 1,200만 원 이하 6% - 4,600만 원 이하 15% 108만 원 8,800만 원 이하 24% 522만 원 1.5억 원 이하 35% 1,490만 원 3억 원 이하 38% 1,940만 원 5억 원 이하 40% 2,540만 원 5억 원 초과 42% 3,540만 원 양도소득세 기본 세율은 과표가 증가하면 그에 따라 세율도 증가하..

1가구 2주택자 양도소득세 비과세 받는 방법

1. 양도소득세란? 양도금액과 취득금액 간 차익에서 보유기간에 따른 장기보유특별공제액을 차감해 그 크기에 따라 6~42%의 세율을 적용하는 세금이다. 2. 1가구 1주택 양도소득세 비과세 조건은? 양도 당시 1가구가 1 주택을 2년 이상 보유한 경우라면 비과세 혜택을 받을 수 있다. 다만 비과세 대상이라 하더라도 양도금액이 9억 원을 초과하는 경우에는 전체 양도차익 중 양도금액이 9억 원은 초과하는 비율만큼은 과세 대상이 된다. 3. 1가구 2주택 양도소득세 비과세 조건은? 1가구 2주택 양도소득세 비과세 조건은 1가구 1 주택보다 조금 더 까다롭다. 아래의 조건을 모두 만족하는 경우 2 주택인 경우에도 양도세가 비과세 된다. 1. 첫번째 주택을 취득한 후 1년이 지난 다음 신규 주택을 취득한 경우 2...

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