소위 프롭 테크(Property Technology)라 불리는 산업에 속한 스타트업과 기업들이 날이면 날마다 새로운 부동산 관련 서비스를 선보이고 있습니다. 개중에는 정말 필요로 했던 정보를 제공하는 서비스도 많은데요, 제가 자주 사용하는 부동산 정보 획득용 웹서비스를 추천해 드리겠습니다.
네이버 부동산 land.naver.com
활용법
시세 확인 - 부동산에 접수된 대부분의 실매물이 올라오기 때문에 관심 있는 지역의 현 시세(호가)를 보고자 한다면 네이버 부동산이 단연 으뜸이다.
비용 확인 - 취득세 및 부동산 복비를 자동으로 계산해서 보여준다. 아파트 매매 시 필요한 자금을 계산할 때 좋다.
정보 확인 - 아파트에 대한 대부분의 정보가 공개되어 있다. 특히, 평면도를 두 종류(일반형, 확장형)로 구분해서 볼 수 있는 것도 매우 유용하다.
실거래가 확인 - 실거래가가 실시간까지는 아니지만 꽤 빠르게 업데이트된다. 과거 최대 7년까지 실거래가 추이를 차트로 볼 수 있다.
호갱노노 hogangnono.com
활용법
아파트 관심도 순위 확인 - 사람들이 해당 아파트 단지를 얼마나 많이 보는지, 각 구별로 조회수 순위가 나온다. 가령 강서구 마곡동에 있는 아파트 단지 중 사람들이 한 주간 가장 많이 조회한 아파트인 경우 '마곡동 주간 방문자 1위'라고 뜬다.
3D 일조량 보기 - 관심 있는 세대가 일조량이 얼마나 되는지, 영구 음영 지역은 아닌지 확인할 때 좋다. 특히 타워형 저층부 세대는 3D 일조량을 꼭 체크해야 한다. 그렇지 않고 매입할 경우 곰팡이와의 전쟁을 불사해야 한다.
보유세 보기 - 최근에 추가된 기능으로 향후 3년 간 보유세(재산세+종부세)가 얼마나 될지 계산해서 보여준다.
거주자 의견 보기 - 해당 아파트 단지에 거주했던 사람들이 아파트의 장단점에 대해 써놓은 것을 볼 수 있다. 하지만 단점을 써놓으면 아파트 가격이 떨어질 테니 세입자로 거주했던 사람들이 아니고서는 대부분 장점만 쓴다.
아실 asil.kr
활용법
아파트 매물 추이 보기 - 해당 아파트의 매물(매매, 전세, 월세)이 어떻게 변화했는지 그 추이를 볼 수 있다.
학군 정보 보기 - 아실은 주변 학교와 학생수, 교사 수와 같은 정보뿐만 아니라 아파트 근처 학교의 학업성취도, 근처 지역 다른 학교와의 성취도 비교 차트 등 타 서비스보다 매우 알찬 학군 정보를 보기 편하게 제공한다.
아파트랭킹 www.aptrank.com
활용법
오늘 등록된 실거래가 보기 - 개인적으로 아파트랭킹 서비스의 최고 장점은 실거래가 정보가 가장 빨리 업데이트된다는 것이다. 오늘 신고가를 찍은 아파트 단지가 어디인지 궁금할 땐 지체하지 말고 아파트랭킹으로 가자
이번 포스팅에서는 제가 애용하는 서비스 4가지에 대해 소개드렸지만, 아직 소개하지 못한 서비스도 많습니다. 앞으로 더 소개드릴 수 있는 기회가 많이 생기길 바라며, 오늘은 이것으로 마치겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다.